大東建託の契約手続きは全てオンライン？電子契約の流れと紙が必要なケースを解説
大東建託の契約手続きはオンラインで進められるケースがあります。特に、らびおを通じて契約する場合は、重要事項説明を含めてスマートフォン一つで手続きを進められ、所要時間は最大45分が目安です。ただし、一部の法人契約や保証人が必要な契約では、紙や別の手続きが必要になる場合があります。
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大東建託 入居ガイド
大東建託物件へ入居する方に向けて、初期費用や仲介手数料、契約手続きの疑問をわかりやすくまとめています。
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20記事大東建託は火災保険料が不要？ruumサポートの入居者補償制度を元店長が解説
大東建託物件では、ruumサポートの対象となる新規個人契約なら、火災保険料が別建てで請求されない場合があります。ただし、火災保険そのものが不要という意味ではありません。ruumサポート月額1,980円と、契約書に記載された補償内容を確認しましょう。
記事を読む大東建託の契約に必要な書類は？申込み前の準備を元店長が解説
大東建託物件の個人契約では、顔写真付きの本人確認書類が必須です。さらに、社会保険か国民健康保険かによって準備する書類が異なります。申込みをスムーズに進めるため、必要書類を事前に確認しましょう。
記事を読む大東建託のペット共生物件とは？飼える種類・頭数・費用を元店長が解説
大東建託のペット共生物件は、ペットとの暮らしを考えて設計された賃貸住宅です。ただし、ペット共生物件であっても、飼育できる種類・大きさ・頭数にはルールがあります。契約前に飼育条件と必要な費用を確認しましょう。
記事を読む大東建託の鍵はいつ・どこでもらえる？入居日の受け取り方法を元店長が解説
大東建託物件の物理キー（メモリーキー）は、原則として契約開始日以降に、最寄りの大東建託パートナーズ事務所で受け取ります。いい部屋ネットの店舗ではないため、受取場所を事前に確認しましょう。
記事を読むなぜ「物件探し」と「現地内見」を行わないのか？大東建託の初期費用を安くできる理由
らびおでは全国の大東建託物件を仲介できますが、物件探しや現地での内見案内は行っていません。それはサービス不足ではなく、無責任な提案を避け、契約に必要な業務へ特化することで初期費用を安くするためです。
記事を読む大東建託の更新料はいくら？更新時期と手続きを元店長が解説
現在の大東建託物件では、2年ごとの契約更新時に22,000円の更新事務手数料が必要となる契約が基本です。更新案内は契約満了日の約3カ月前に届きます。更新せず退去する場合も、原則として1カ月以上前に連絡が必要です。
記事を読む大東建託の初期費用はクレジットカードで払える？分割払いと注意点を解説
大東建託物件では、希望すれば契約時の初期費用をクレジットカードで支払えます。契約者本人以外のカードも利用可能です。ただし、仲介手数料など仲介業者へ支払う費用の対応は業者ごとに異なるため、申込み前に確認しましょう。
記事を読む大東建託の家賃はいつから発生する？契約開始日と二重家賃を防ぐポイント
大東建託物件の家賃は、原則として実際に引っ越した日ではなく、賃貸借契約書に記載された契約開始日から発生します。現在の住居の解約日と新居の契約開始日を調整することが、二重家賃を抑えるポイントです。
記事を読む大東建託の退去費用はいくら？クリーニング費を払っていても追加請求される？
大東建託物件では、契約時に定額クリーニング費を支払っていても、故意・過失による破損や汚損などがあれば別途費用が発生する可能性があります。通常使用で大きな破損や汚損がなければ、追加費用がかからなかったという声が多くあります。
記事を読む大東建託物件は内見すべき？内見せずに決める場合の注意点を元店長が解説
大東建託物件は、内見できるなら実際の部屋を確認してから決めるのが理想です。ただし、ペット共生・築浅・2LDK以上の人気物件は、退去前に決まることも少なくありません。内見を待つべき場合と、退去予定の段階で申し込む場合の判断基準を解説します。
記事を読む大東建託のruumサポートとは？月額1,980円の内容と費用を元店長が解説
大東建託物件の見積書にある「ruumサポート」は、無料アプリのruumとは別の月額サービスです。2026年5月12日以降の申込みでは月額1,980円となり、入居者補償制度が含まれます。契約前に知っておきたい内容と費用を整理します。
記事を読む大東建託の入居審査は厳しい？元店長が審査のポイントを解説
大東建託の入居審査は、比較的柔軟とされています。実際の審査は保証会社だけに任せるのではなく、大東建託パートナーズの契約担当者と契約責任者が行うため、結果が早いことも特徴です。12年間店長を務めた経験をもとに、審査の仕組みと申込時の注意点を解説します。
記事を読む大東建託の内階段と外階段、住むならどっち？違いを比較
大東建託の2階のお部屋には、1階の専用玄関から室内階段を上がるタイプと、建物外の共用階段を上がって2階の玄関から入るタイプがあります。暮らしやすさの違いを、元大東建託店長の視点で比較します。
記事を読む大東建託の保証料はいくら？ハウスリーブの初回・月額保証委託料を解説
大東建託物件では、原則としてグループ会社のハウスリーブと保証委託契約を結びます。初回保証委託料はペット不可物件が2万2,000円、ペット共生物件が2万5,000円です。さらに、毎月の家賃などの合計額に応じた月額保証委託料がかかります。
記事を読む大東建託物件はどこも仲介手数料が満額？元店長が理由を解説
結論、大東建託物件は仲介手数料の値引きが難しく、家賃1か月分の満額で案内されるケースが多いです。一般的な賃貸物件と比べて、仲介会社が貸主側から受け取れる広告料が少ない傾向にあることが主な理由です。
記事を読む当社が大東建託物件の初期費用を下げられる理由
結論、当社が大東建託物件の初期費用を抑えられる理由は、一般的な不動産会社より運営経費が少なく、大東建託物件への専門特化によって業務を大幅に効率化しているからです。
記事を読む大東建託の初期費用はいくら？内訳と相場を元店長が解説
大東建託物件の初期費用は「大東建託パートナーズに支払う費用」「前家賃」「仲介業者に支払う費用」の合計です。同じ物件・同じ入居条件なら①と②はどこで借りても同じですが、③は窓口となる仲介業者によって変わります。
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